平均して3~4か月程度で売却されている方が多いです。余裕をもって、ご相談からご成約、お引き渡しまで、4ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいかと思います。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集などに約1週間程かかります。売却に向けた営業活動は、1ヵ月～3ヶ月を目標にしますが、物件によっては時間を要します。

はい、売却価格の変更はできます。反響や販売活動状況など営業担当者から報告を受け、見学に来る購入希望者が少ない場合や、近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。販売活動に関する報告は、媒介契約によって異なってきますので、ご依頼時に活動の報告方法をご説明させていただきます。

ご事情により早期処分をご希望の方や、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。「仲介」のように買主が見つかるまで売れない、ということがなく、早く確実に売ることが可能です。ただし、「仲介」と比較すると売却価格が低くなる傾向にあリます。

基本的に、費用は発生しません。一般的に行われる広告費や、不動産購入希望者の現地見学に関わる費用は、売買契約時に発生する仲介手数料に含まれているためです。ただし｀例外として売主側の特別な依頼を元に発生した広告費などの「実費」などは請求させていただく場合もございます。ご依頼の契約内容で確認することができます。